防水套管及管道穿外墻為例：防水套管及管道施工后，如無大雨不造成泄漏；如遇大雨，土層含水量高，可能造成泄漏，處理困難。一般來說，是橡膠圈老化，更換新的試驗，如果沒有新的試驗橡膠圈錯位使用。泄漏的具體原因如下：

(1)防水套管安裝不當造成漏水。

(2)安裝高度不足，密封圈密封不嚴造成漏水。

(3)防水套管填料問題。防水套管的填料尤為重要，但套管的效果不同于穿過管道的填料。

防水套管的作用是：防水、防漏、抗沉降。如果施工過程中安裝不當，出現漏水，安裝時應注意以下問題：

1.柔性防水套管必須按圖集尺寸制作，然后根據圖紙設計的標高坐標和結構鋼筋焊接定位，必須焊接牢固，否則移位或傾斜，以后無法補救。（泵房附近有法蘭），土建澆筑混凝土后，拆除模板，清理套管內的垃圾，刷防銹漆2度，根據套管內徑和管道外徑除以2，確定密封橡膠條的厚度和長度（市場上銷售橡膠產品，各種規格，按銷售。）。

2.一般橡膠條的直徑比套管間隙大2個mm左右橡膠條長度固定后，用膠水將兩端粘合，然后將法蘭放在穿過管道的管道上，將橡膠條壓入間隙，用法蘭螺釘按壓兩個橡膠圈。

3.(一般法蘭壓緊后絕不漏水。）首先，必須根據圖集的大小制作柔性防水套管，然后根據圖紙設計的標高坐標和結構鋼筋焊接定位，必須焊接牢固，否則移位或傾斜，以后無法補救。(泵房附近有法蘭)土建澆筑混凝土，拆除模板后，清理套管內的垃圾，刷防銹漆2度后，根據套管內徑和穿過的管道外徑除以2。

4.確定密封橡膠條的厚度和長度(市場上有各種規格的橡膠制品商店)kg賣的。），一般橡膠條的直徑比套管間隙大2個mm左右橡膠條長度固定后，用膠水將兩端粘合，然后將法蘭放在穿過管道的管道上，將橡膠條壓入間隙，用法蘭螺釘按壓兩個橡膠圈。(一般法蘭壓緊后絕不漏水。）

由此可見，防水套管漏水的主要原因是安裝不合理、不規范。防水套管的安裝必須按照安裝說明、規則逐步安裝，避免不必要的麻煩。